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Bekanntmachung der Öffentlichen Auslegung

Erneute Bekanntmachung der Öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB der Gemeinde Eching für den Entwurf des Bebauungsplanes „Fischerstraße OT Weixerau“. Der Bau-, Umwelt- u. Mobilitätsausschuss der Gemeinde Eching hat in seiner Sitzung am 12.09.2022 den Entwurf des Bebauungsplans „Fischerstraße OT Weixerau“ gebilligt. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Fischerstraße OT Weixerau“ ist östlich begrenzt durch den Zanderweg mit der Flur-Nr. 485/23, Gemarkung Eching, südlich durch die Grundstücke „Karpfenstraße 7, 9, 11, 13 u. 15, Fischerstraße 31“ mit den Flur-Nrn. 509, 509/1, 509/2, 509/3, 509/4, 489 u. 489/1 Gemarkung Eching, westlich und nördlich durch das Grundstück „Fischerstraße 28“ mit der Flur-Nr. 487/5, Gemarkung Eching sowie durch die „Fischerstraße“ mit der Flur-Nr. 490/1, Gemarkung Eching.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist aus nachfolgendem Lageplan ersichtlich, welcher Bestandteil der Bekanntmachung ist:

Bild

Der vom Bau-, Umwelt- u. Mobilitätsausschuss gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplans „Fischerstraße OT Weixerau“, der Entwurf der Begründung sowie das Immissionsschutztechnische Gutachten „Luftreinhaltung“ liegen im Rathaus der Gemeinde Eching, Viecht, Hauptstraße 12, 84174 Eching im Bauamt (Zimmer Nr. 11), vom 22. September 2022 bis 21. Oktober 2022 zu den allgemeinen Dienststunden (Mo.-Fr. 08:00 bis 12:00 Uhr u. Do. 14:00 bis 18:00 Uhr) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. 

Stellungnahme können während dieser Frist in Textform oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Zugang zum Bauamt nicht barrierefrei ist. Dies bzgl. können die Unterlagen auf Antrag auch zugestellt werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan „Fischerstraße OT Weixerau“ unberücksichtigt bleiben können, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes „Fischerstraße OT Weixerau“ nicht von Bedeutung ist.

Folgende umweltrelevante Informationen sind verfügbar:

 

SchutzgutArt der vorhandenen InformationQuelle
Mensch (Immissionen)

Immissionsgutachten
und 

Stellungnahme dazu

Immissionsgutachten von Hoock & Partner Stellungnahme vom 16.08.2021
Landratsamt Landshut, 
Untere Immissionsschutzbehörde
BodenFachgerechter Umgang mit BödenStellungnahme vom 12.08.2021 Landratsamt SG Bodenschutz
Wasser u. Abwasser

Hinweise zur Wasserversorgung, zum Brandschutz, Erschließung und Erschließungskosten

Hinweise zur AW-Beseitigung, zur NW-Beseitigung,

Stellungnahme vom 17.08.2021 Wasserversorgung Isar-Vils 
 

Begründung

Kultur- und SachgüterBodendenkmalpflegerische Belange D-2-7538-0120 Siedlung und verebnetes Grabenwerk vor- und frühgeschichtlicher Zeitstellung.
• D-2-7538-0359 Siedlung vorgeschichtlicher Zeitstellung.
• D-2-7538-0119 Siedlung und verebnetes Grabenwerk vor- und frühgeschichtlicher Zeitstellung
D-2-7538-0167 Siedlung vor- und frühgeschichtlicher Zeitstellung, u.a. der späten Bronze- bzw. frühen Urnenfelderzeit.
• D-2-7538-0171 Siedlung vor- und frühgeschichtlicher Zeitstellung

Begründung und Stellungnahme vom 28.07.2021

Bayerisches Landesamt für

Denkmalpflege

Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus.

 

Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet unter https://www.eching-ndb.de/bauen-gewerbe/bauleitplanung/aktuelle-verfahren veröffentlicht.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchst. E (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Anlagen