Bekanntmachung der erneuten Öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB der Gemeinde Eching für den Entwurf des Bebauungsplanes „GE Mühlenstraße“.

Der Bau-, Umwelt- u. Mobilitätsausschuss hat in der Sitzung vom 26.09.2022 den Entwurf des Bebauungs- u. Grünordnungsplanes „GE Mühlenstraße“ erneut gebilligt.

Der Geltungsbereich des Entwurfs des Bebauungs- u. Grünordnungsplanes „GE Mühlenstraße“ ist begrenzt, im Osten durch die Mühlenstraße, Flur-Nr. 86, Gemarkung Berghofen sowie die Kiesstraße Flur-Nr. 86/6, Gemarkung Berghofen im Süden durch das angrenzende Feld, Flur-Nr. 93 Gemarkung Berghofen, im Westen durch das Gewässer „Kleine Sempt“ Fl.Nr. 1583/4, Gemarkung Berghofen und im Norden durch die Mühlenstraße, Flur-Nr. 95/7 Gemarkung Berghofen und das Anwesen Mühlenstraße 36 Flur-Nr. 95/6, Gemarkung Berghofen.

Der Geltungsbereich ist weiter aus nachfolgendem Lageplan ersichtlich, welcher Bestandteil der Bekanntmachung ist:

GE Mühlenstraße
GE Mühlenstraße

Der vom Gemeinderat erneut gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungs- u. Grünordnungsplanes, der Entwurf der Begründung mit Umweltbericht und die Schalltechnische Untersuchung liegen im Rathaus der Gemeinde Eching, Viecht, Hauptstraße 12, 84174 Eching (Zimmer Nr. 11), vom 06. Dezember 2022 bis 05. Januar 2022 zu den allgemeinen Dienststunden (Mo.-Fr. 08:00 bis 12:00 Uhr u. Do. 14:00 bis 18:00 Uhr) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.  

Stellungnahmen können während dieser Frist, nur zu den geänderten und rot markierten Teilen (hierzu zusätzlich, noch das Beiblatt zur Baugrenzenänderung), in Textform oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Zugang zum Bauamt nicht barrierefrei ist. Dies bzgl. können die Unterlagen auf Antrag auch zugestellt werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungs- u. Grünordnungsplan „GE Mühlenstraße“ unberücksichtigt bleiben können, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungs- u. Grünordnungsplanes „GE Mühlenstraße“ nicht von Bedeutung ist.

 

Folgende neue umweltrelevante Informationen aufgrund der förmlichen Beteiligung nach § 3 Abs. 2 sind verfügbar:

SchutzgutArt der vorhandenen InformationQuelle
Mensch (Immissionen)Keine Einwände

Stellungnahme vom 05.09.2022

Landratsamt Landshut, Untere Immissionsschutzbehörde

Arten und LebensräumeHinweis auf Leitfaden

Stellungnahme vom 19.09.2022

Bund Naturschutz, Kreisgruppe Landshut

BodenHinweise zum Bodenschutz

Stellungnahme vom 24.08.2022

Landratsamt Landshut, 25 Abfallwirtschaft, Bodenschutzrecht

WasserHinweise zur Wasserversorgung, zum Brandschutz, Erschließung und Erschließungskosten

Stellungnahme vom 12.09.2022

Wasserversorgung Isar-Vils

 

Anlagen